| 松田佳久 / 図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル 〔Book〕 | ||
 | | |
| ショップ | ：HMV Yahoo!店  | |
| 価格 | ：1890円 | |
| freeship 発売日:2007年07月28日 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:Book / 出版社:経済法令研究会 / 発売国:日本 / ISBN:9784766820652 / アーティストキーワード:ズカイデワカルフドウサンタンポヒョウカガクサンシュツマニュアル / タイトルキーワード:ズカイデワカルフドウサンタンポヒョウカガクサンシュツマニュアル内容詳細:書き込み方式で自分で査定！誰でもかんたん担保評価ができる。豊富なケースで実務に役立つ。一目でわかるスッキリ図解。ケースごとに評価補正の仕方がわかる融資・評価担当者待望の書。目次:第１章 立地、形状、自然的状況（日照?南側隣地にマンションができたために標準的な画地に比べ日照が劣る場合/ 通風?担保土地のまわりがビルで囲まれ、通風が標準的な画地よりも劣る場合/ 方位?前面道路のある方角で方位を判断する ほか）/ 第２章 公法的規制（セットバック部分?建築基準法４２条２項道路に接道のため、セットバックが必要・・・ | ||
| 葛田貴 / そうだったのか!土地の相続税評価 Q & Aでわかる土地評価のポイント 改訂版 〔Book〕 | ||
| | |
| ショップ | ：HMV Yahoo!店 | |
| 価格 | ：2100円 | |
| freeship 発売日:2008年12月28日 / ジャンル:経済・ビジネス / フォーマット:Book / 出版社:税務研究会出版局 / 発売国:日本 / ISBN:9784793117275 / アーティストキーワード:ソウダッタノカトチノソウゾクゼイヒョウカ,キューアンドエーデワカルト・・・ / タイトルキーワード:ソウダッタノカトチノソウゾクゼイヒョウカ,キューアンドエーデワカルト・・・内容詳細:本書は、「土地の評価は難しい」といった苦手意識の解消に役立つよう、土地評価にまつわる素朴な疑問を中心に、財産評価基本通達に基づき、基本的な事項から土地等評価へのアプローチや時価の考え方などを、イラストと図表を多用して解説しています。目次:第１章 土地等評価の基本的な考え方（相続税評価額より安い価額でしか売却できない場合でも、その評価額で申告する？逆に、高い価額で売却できた場合には、税務署は何も言わない？/ 不動産を経済価値の観点から見るということはどういうこと？）/ 第２・・・ | ||
| 図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル | ||
| | |
| ショップ | ：買う市ブックス | |
| 価格 | ：1890円 | |
| 著：松田佳久／出版社：(株) 経済法令研究会／発売日：2007年07月／ページ・サイズ：１９０Ｐ ２６ｃｍ | ||
| 中古ワンルームは「東京23区」を買いなさい! / 重吉勉 〔Book〕 | ||
| | |
| ショップ | ：HMV Yahoo!店 | |
| 価格 | ：1575円 | |
| ・・・:経済・ビジネス / フォーマット:Book / 出版社:かんき出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784761268053 / アーティストキーワード:内容詳細:都内１万戸を管理するベテラン社長が投資のリスクとコストを数値でシミュレーション！サラリーマンの将来不安はこれで解決します。目次:プロローグ サラリーマンを救う東京・中古・ワンルーム/ 第１章 マンション経営のリスクも数値化すれば怖くない（あなたがマンション経営に確信を持てない理由/ 「見える化」すればリスクはリスクでなくなる ほか）/ 第２章 マンションを効率的に増やす“レバレッジの黄金率”（不動産の増やし方＝借金の使い方/ レバレッジの黄金率 ほか）/ 第３章 東日本大震災でわかった地震に強い物件選び（老朽アパートで利回りをあげる！？本当にそれでいいのか？/ 地震に強い物件選びの３つのポイント ほか）/ 第４章 あなたの家族を将来リスクから守る（サラリーマンが「家族を守る」ことの意味/ 購入してすぐに評価額・・・ | ||
)
| パーフェクト宅建要点整理 平成24年版 パーフェクト宅建シリーズ / 住宅新報社 〔Book〕 | ||
| | |
| ショップ | ：HMV Yahoo!店 | |
| 価格 | ：2310円 | |
| freeship SC5 発売日:2012年02月04日 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:Book / 出版社:住宅新報社 / 発売国:日本 / ISBN:9784789234108 / アーティストキーワード:内容詳細:過去１０年間の出題分析に基づいた知識整理・最終確認・短期間学習のための最強の１冊。目次:権利関係（民法とは/ 制限行為能力者制度/ 意思表示/ 代理/ 契約総論/ 契約各論/ 債権/ 担保制度等/ 物権/ 担保物権/ 不法行為/ 時効/ 相続/ 物権の対抗/ 不動産登記法/ 貸借・借地借家法/ 区分所有法）/ 法令上の制限（都市計画法/ 建築基準法/ 国土利用計画法/ 農地法/ 宅地造成等規制法/ 土地区画整理法/ その他の法令）/ 宅建業法（用語の定義/ 宅建業者/ 取引主任者/ 保証金制度/ 業務上の規制/ 媒介契約書/ 重要事項説明書/ 書面の交付（３７条書面）/ ８種制限：報酬額の制限/ 監督処分・罰則）/ その他の分野（不動産鑑定評価・・・ | ||
)
| 伊藤信之 / 相続・贈与と資産対策のP & A 〔Book〕 | ||
| | |
| ショップ | ：HMV Yahoo!店 | |
| 価格 | ：1890円 | |
| freeship 発売日:2005年08月28日 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:Book / 出版社:税務経理協会 / 発売国:日本 / ISBN:9784419045685 / アーティストキーワード:ソウゾクゾウヨトシサンタイサクノポイントアンドアドバイス / タイトルキーワード:ソウゾクゾウヨトシサンタイサクノポイントアンドアドバイス内容詳細:昭和の終わりから始まったバブル経済以降の環境の変化は、特に激しいものがあった。地価や株価の高騰と下落、賃貸市況の悪化、企業倒産と失業者の増加など、まさにジェットコースターのような時代が続いている。本書は、そういった背景の中での相続問題について、わかりやすく方向性や具体化のイメージが湧くガイドブックである。目次:第１章 現状の把握と相続対策の基本的知識/ 第２章 相続財産の評価額について/ 第３章 関係する税金の知識について/ 第４章 遺産分割についての知識/ 第５章 不動産を活用した対策/ 第６章 株式・保険・預貯・・・ | ||
検索サイトから【不動産 評価額】を掘り下げ
二次相続を考慮した相続財産の分割。
... 不動産の相続税評価額は実勢価格よりも小さくなること、小規模宅地の評価減を 活用できること等により、税額が小さくなって節税できます。 賃貸不動産経営は昨今の市場の冷え込みによる空室率の上昇などから 敬遠されることが多いのですが ...
... 不動産の相続税評価額は実勢価格よりも小さくなること、小規模宅地の評価減を 活用できること等により、税額が小さくなって節税できます。 賃貸不動産経営は昨今の市場の冷え込みによる空室率の上昇などから 敬遠されることが多いのですが ...
日本政府の借金
... 金融資産ならばまだしも不動産や動産となると、どのような評価方法を採るかで、評価額がまるで変わってくる。 特に厄介なのは土地だ。国有地の評価をどのように評価するのか。複式簿記を採用している民間企業では、土地の価格は取得価格で評価されている。 ...
... 金融資産ならばまだしも不動産や動産となると、どのような評価方法を採るかで、評価額がまるで変わってくる。 特に厄介なのは土地だ。国有地の評価をどのように評価するのか。複式簿記を採用している民間企業では、土地の価格は取得価格で評価されている。 ...
サンフロンティアを購入し持ち越し。
... サンフロンティア不動産(8934) 10,800円×1株買い(10:53) ・手数料 100円 本日の損益： +40円 【保有銘柄】 ・サンフロンティア不動産(8934) 10,940円×1株( +140円 ) 【総合損益】 時価評価額 22,476円 (-527,724円)/550,000円 久しぶりにKATS ...
... サンフロンティア不動産(8934) 10,800円×1株買い(10:53) ・手数料 100円 本日の損益： +40円 【保有銘柄】 ・サンフロンティア不動産(8934) 10,940円×1株( +140円 ) 【総合損益】 時価評価額 22,476円 (-527,724円)/550,000円 久しぶりにKATS ...
相続と不動産
... 収益不動産、言い換えれば賃貸用不動産の 相続税評価は、以下の式で行われます。 ◇土地部分（貸家建付地） 路線価×（1−借地権割合×借家権割合） ◇建物部分（貸家） 固定資産税評価額×0.7 ここでは細かいお話しは省かせて頂きますが ...
... 収益不動産、言い換えれば賃貸用不動産の 相続税評価は、以下の式で行われます。 ◇土地部分（貸家建付地） 路線価×（1−借地権割合×借家権割合） ◇建物部分（貸家） 固定資産税評価額×0.7 ここでは細かいお話しは省かせて頂きますが ...
旧庁舎跡地が5億2千万円も安く国際ファッションセンターへ売却のカラクリはこれだ！第3話
... 一方的に出された情報で不動産鑑定士に「意見価格」作らせ、財産価格審議会では「鑑定士の評価」として議案に乗せ、鑑定評価額と委員に誤認させ、議会の議案には「売却価格」しか載せない。 こんな裏工作がされている事を見ますと ...
... 一方的に出された情報で不動産鑑定士に「意見価格」作らせ、財産価格審議会では「鑑定士の評価」として議案に乗せ、鑑定評価額と委員に誤認させ、議会の議案には「売却価格」しか載せない。 こんな裏工作がされている事を見ますと ...
日本は四百兆円を超える債務超過なんです。
一昨日ぐらいの中日新聞朝刊より。 財務省発表なので資産の評価には相当な疑問がありますが。 不動産などいつの評価額なのか不明だし、 某国の国債のように売りたくても売ることが出来ないものもある。 実際の債務超過額はこれより遥かに多いのでしょう。 ...
一昨日ぐらいの中日新聞朝刊より。 財務省発表なので資産の評価には相当な疑問がありますが。 不動産などいつの評価額なのか不明だし、 某国の国債のように売りたくても売ることが出来ないものもある。 実際の債務超過額はこれより遥かに多いのでしょう。 ...
仙台物件の融資づけ、本格始動！
... 謄本（自宅含） ・札幌物件の固定資産税評価額の分かる資料 ・源泉徴収票 ・自己資金 ... ポチっとな→ 「間違いだらけ？の投資用不動産選び！」（不動産投資 問わず語り限定特典つき） ←イチオシ中の不動産教材です。 ご紹介記事は こちら です。 ...
... 謄本（自宅含） ・札幌物件の固定資産税評価額の分かる資料 ・源泉徴収票 ・自己資金 ... ポチっとな→ 「間違いだらけ？の投資用不動産選び！」（不動産投資 問わず語り限定特典つき） ←イチオシ中の不動産教材です。 ご紹介記事は こちら です。 ...
国のバランスシートでも見て日本が崩壊しない道を考えようか
... 相続税ということは、不動産を担保に取っているはずなので、これを証券化してしまえばお金になるんじゃない？と思った次第。 続けます。 棚卸資産8800億円 。 ... 土地の評価額が総額16兆円ぐらいなんだからその半分。 ちなみに ...
... 相続税ということは、不動産を担保に取っているはずなので、これを証券化してしまえばお金になるんじゃない？と思った次第。 続けます。 棚卸資産8800億円 。 ... 土地の評価額が総額16兆円ぐらいなんだからその半分。 ちなみに ...
旧庁舎跡地が5億2千万円も安く売却のカラクリ！第5話 虚偽説明を鵜呑み企画総務委員会
... ここでも鑑定士が「意見価格」として提示したものが、「鑑定評価額」変えて説明されています。（ 画面をクリックで拡大出来ます） ここでは ... 山崎区長は、「私は不動産鑑定をして、そして適正な価格で」と答弁して居る事がわかります。 ...
... ここでも鑑定士が「意見価格」として提示したものが、「鑑定評価額」変えて説明されています。（ 画面をクリックで拡大出来ます） ここでは ... 山崎区長は、「私は不動産鑑定をして、そして適正な価格で」と答弁して居る事がわかります。 ...
不動産取得税 軽減 2012
... 控除されますので、 ほとんどのケースで、不動産取得税はかかりません。 土地は、通常なら、土地評価額の４％ですが ２０１２年３月３１日までの取得なら、（土地評価額×２分の１）×３％に なります。 ちなみに ... tDiary 本日のリンク元
... 控除されますので、 ほとんどのケースで、不動産取得税はかかりません。 土地は、通常なら、土地評価額の４％ですが ２０１２年３月３１日までの取得なら、（土地評価額×２分の１）×３％に なります。 ちなみに ... tDiary 本日のリンク元
